1983〜1993年築, 専有面積64.16㎡〜84.16㎡の平均販売価格
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クローバーマンション山王公園南
福岡県福岡市博多区半道橋一丁目
/ 東比恵駅 徒歩17分
1988年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
3,255万円
43.9万円/㎡
2,328
2,946
3,563
4,181
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,563万円
39.7万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月21日
クローバーマンション山王公園南
3,299万円（44.5万円/㎡）/ 5階 / 74.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 3,299万円 | 44.5万円 | 5階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,280万円 | 40.1万円 | 7階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,100万円 | 28.3万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 30.7万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,880万円 | 25.4万円 | 3階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,798万円 | 22.7万円 | 5階 | 79.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 24.5万円 | 6階 | 56.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/05 | 1,890万円 | 33.2万円 | 4階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 3,299万円 | 44.5万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/10 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅10分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/19 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.86㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/18 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 3,050万円 | 44.8万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/12 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2026/09/01 | ダイナコート千代県庁口 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅1分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.16㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/25 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,880万円 | 51.1万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/09 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 4,099万円 | 48.9万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/08/10 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 2,498万円 | 34.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 3,799万円 | 48.3万円 | 78.58㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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